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一周生活之星期三(上)

发布时间:2018-01-09 字体: 放大 缩小 作者: 特朗普 阅读数:20

2018年第一天,美国总统特朗普指责巴基斯坦不配合美国的反恐行动。而在特朗普推特发出后24小时,巴基斯坦央行就宣布,在与中国进行的双边贸易与投资中放弃美元、只使用人民币进行交易。1月2日,巴基斯坦央行在卡拉奇发表声明称,央行批准贸易商使用人民币开展进出口、融资交易和投资。巴基斯坦央行还制定了包括开立信用证、使用人民币计价融资工具等监管框架。巴基斯坦与中国人民银行拥有货币互换协议;中国工商银行此前获准在巴基斯坦建立人民币本地结算和清算机制。

下午1:30,我重新接到了亚瑟.桑恩布兰科的电话。他是该市的主要经纪人之一。三个星期前,亚瑟给他打过电话,说他有一些外国客户,他们有兴趣购买曼哈顿西区。他不告诉我他们的名字,但他说他们是一群严肃的人,并且他们的出价非常可观,远远超过我一年前支付的1亿美元。

我没有他激动。相反,我对亚瑟说:“出价听起来很低,如果你可以把价格提的更高,我可能会感兴趣。”现在亚瑟打电话来给我了一份状态报告。

事实是,我不想以任何价格出售曼哈顿西区。对我来说,这俯瞰哈德逊河的100英亩土地是世界上最好的未开发的地产。另一方面,我不想破坏这的任何东西。亚瑟说他的客户仍然非常的感兴趣,他们会把价格提高一些,但他怀疑他们得到的会更高。我告诉他,让他继续推辞掉。

下午2:00,在海湖庄园为我建造游泳池的承包商打来电话。我非常的忙,但是我随身带着我的手机。我们将不遗余力地建造一个游泳池,以保持房子原有的设计,我想确保每一个细节都是正确的。

海湖庄园是一笔很大的买卖,尽管我买它是为了生活而不是作为一笔房产投资。海湖庄园是在20世纪20年代早期由玛乔丽.梅里维瑟.波斯特建造,她是谷物麦片公司的继承人。当时,爱德华.F.赫顿夫人,让20个区域面对着太平洋和莱克沃思,庄园建成花了四年的时间,并且有118间房子。从意大利进口的三船多利安石是用来建造外墙的,而15世纪的西班牙瓷砖则供内部和外部使用。

当波斯特夫人去世后,她把庄园捐献给了联邦政府,当做总统的冬季疗养避寒场所。最终联邦政府将庄园归还给了邮政基金会。邮政基金将它以2500万美元的价格出售。我第一次看见海湖庄园是在1982年,当时我去棕榈滩度假,我几乎立刻就提出了1500万美元的报价,很快就被拒绝了。在接下来的几年里,基金会与其他几个买家签订了比我出价更高的合同,但在收盘前,他们的价格就会下降。每次发生这种情况的时候,我就会再次出价,但总比以前低。

最后,在1985年末,我提出500万美元的现金报价,再加上300万美元的装修费。显然,基金会已经厌倦了交易失败,他们接受了我的提议。一个月后交易结束。在这笔交易宣布当天,棕榈滩日报刊登了一篇新闻头条,标题是“海湖庄园”的讨价还价。

很快,几处比海湖庄园规模小的房产售价超过了1800万美元。有人告诉我,海湖庄园家具的价值比我买房子的价钱还要高。这只是表明,当时时机成熟,迅速而果断的采取行动是值得的。当然,海湖庄园的维修费并不便宜。海湖庄园每年的维修费可以让你在美国的任何一个地方买到一个漂亮的房子。

所有这些都解释了我为什么要接泳池承包商的电话。他有一个关于多安石使用匹配的问题而我关注的是它使用在海湖庄园的细节。这个电话花费了两分钟,但它节省了两天工作时间——确保这项工作不在完成之后被反工。

下午2:30,一位与苏联有很多生意往来的知名商人打电话给我,让我对一个在莫斯科的建筑项目有了兴趣,这个想法在我参加雅诗兰黛公司创始人之子莱昂纳尔?洛德举办的午餐会,我坐在苏联大使尤里?杜比宁旁边的时候就有了。杜比宁的女儿娜塔莉亚读过关于特朗普大厦的书并熟悉它的一切,而我非常希望与苏联政府合作,建造一所大型豪华酒店,就在克里姆林宫正对面。他们邀请我在七月的时候去莫斯科。

下午3:00,罗伯特来找我,我们讨论了关于美国广播公司和曼哈顿西区的诸多问题。

下午3:30,一位来自德克萨斯州的朋友打来电话,跟我说了说他的工作。他恰巧是特别注重仪表的人,完美的外表和穿着,带着一种德克萨斯特有的懒洋洋,让人觉得很舒服。他叫我唐尼,我非常讨厌这个称呼,但在某种程度上他觉得还可以。

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